意大利买房移民这些城市是投资首选!

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据报道,意大利买房移民自推出以来,持续受到意大利移民的青睐,绝大多数申请者选择这一方式移民意大利。同时,意大利《晚邮报》经济专栏在对意大利国内热门城市,包括罗马、米兰、佛罗伦萨、那不勒斯研究后发现,这些城市本身自有的特点不仅持续吸引海外投资移民的目光,同时意大利房地产市场的火热也预示着最佳投资期也已经到来。

罗马是意大利的首都,也是国家政治,经济,文化和交通中心。罗马国家核心的地位就足以保证这个城市房产价格的持续高位运行。同时罗马也是意大利占地面积最广,人口最多的城市,这就为房地产市场带来了巨大的内需,在需求持续不断的情况下,供给方房地产自然就会处于强势地位。现在罗马大环线(Grande Raccordo Anulare)以外区域的房屋需求量还未得到较大的释放,未来将会进入井喷期。

作为国际性大都市,米兰是意大利最发达的城市,也是欧洲四大经济中心,同时也是世界时尚之都和设计之都,这些头衔使得这个城市不仅年轻,而且富有活力。同时,米兰有多所世界出名的大学,拥有众多的留学生,这些学生的住房需求不仅给学习期间的租赁市场带来巨大的需求,同时毕业后工作也为购房市场带来庞大的内需。自今年年初开始,房屋市场成交量已超出预期并持续以良好的势头发展。米兰在2022年前将建成地铁四号线),如今沿线的Forlanini区已受到购房者们的极大关注。此外,新生商业中心Porta Nuova也使得在其附近的Moscova-Garibaldi区域成为了购房热门地区。

佛罗伦萨是意大利首屈一指的艺术名城,也是公认的欧洲最美丽的城市之一,徐志摩曾称这个城市为翡冷翠,历年来达芬奇、但丁、米开朗琪罗、拉斐尔等这些声名显赫的艺术大师用自己的才华装饰了这个城市。这个城市虽然不大,但是其独有的魅力也持续吸引着众多的意大利移民。目前,房屋需求量最大的地区为Novoli,有许多大公司、医院和大学都集中于此,人们在倾向于在这一区投资房产。

作为意大利第三大城市,也是历史悠久的古城,这个城市保存着大量的古典式建筑和巴洛克式建筑。这个城市拥有意大利最好的大学、学院、学园、高中等。对于为了孩子的教育移民意大利的人来说,这个城市绝对是一个相当好的选择。都灵房屋市场需求量最大的区域集中在皇家公园(Giardini Reali)和瓦伦蒂诺公园(Parco del Valentino)附近,这里有不少保存完好的百年建筑。

意大利的这些城市,各有特点,但是共同特点就是,房产投资正当时!澳臻移民专家提醒,通过购房移民意大利,虽然对投资房产的价格并没有强制性的要求,但是对于以家庭为单位的申请者来说,通常建议购买不低于30万欧元的意大利房产。此外,通过购房移民意大利,申请者还需要提交每年有不低于3.1万欧元的非工资性收入的证明。

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