塞浦路斯房产在中国大热

世贸通驻塞浦路斯客服中心从当地房地产开发促进协会了解到,最近几周以来,受政府调控影响,塞浦路斯房地产需求呈现上升势头。政府颁布了一系列扶持建筑业及房地产的措施,银行放松了对房地产信贷的政策,当地房地产业投资机会持续热势,宽松的移民政策大受中国买家青睐。

塞浦路斯房产大多依山傍海,价格低廉,增长幅度大,这对于在当下国内房产面临调控萎靡不振的情况下,海外房产置业移民项目无疑是投资者的最佳选择。买房移民已经成为中国人海外置业的最大动力,因此塞浦路斯最近在中国大热是必然趋势。

根据塞浦路斯目前投资移民政策规定:在塞境内银行定期存款3万以上欧元,存期不低于3年,保持在塞浦路斯拥有30万欧元以上的房产,提交移民申请前购买房产已缴付80%房款,就可以在2个月内,获得全家塞浦路斯永久居留权,同时,还将保留投资者在国内的户口,不影响内地的事业和生活,这对中国的买家来说具有绝对的优势。

除了买房移民的优势,塞浦路斯地产也具有很大的投资前景。这里经济稳定,属于地中海区域最具活力的商业和金融中心,是全球十大航运中心之一。在联合国开发计划署公布的2011全球人类发展指数排名中,塞浦路斯高居第31位,被列入发达国家行列。塞浦路斯政府崇尚自由经济并重视外来投资为其经济主要动力之一,这里拥有与欧盟协调一致的立法和监管体系,目前已与45个国家签订了避免双重征税协议,拥有欧洲最低的企业税率,公司所得税只有10%,是世界级离岸税务天堂。

据驻外商务机构的统计数据显示,2012年1月到8月,中国已有600多个家庭申请了塞浦路斯投资移民项目,直接产生的交易资金高达2400万欧元以上,合人民币1亿9千万元。由于中国人持续高涨的移民意向和海外投资热情,塞浦路斯房产市场有望在年底前全面引爆。

据世贸通投资移民专家介绍,今年8月,塞浦路斯内政部采纳了世贸通建议,发布8.23新政,将塞浦路斯移民审批速度从之前的6~8个月提速至2个月内,使得塞浦路斯投资移民更具吸引力。

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