塞浦路斯八大优势购房移民在欧洲做“房东”拿欧盟护照

过去的一年里,中国一线城市房价的火箭式增长使得境外房地产看上去物超所值,欧洲“房产+移民”的高性价比投资方式恰恰契合了中国投资人的需求,迅速吸引了大批中国投资人前去“掘金”,掀起了不小的资本市场波动。

海外资产配置早已经是高净值人士的必修课之一,随着CRS的来袭,如何睿智、及时而有效地进行海外资产配置,更成为了一项专业技术活儿。作为海外投资的热土——欧洲,购房投资拿身份这项福利政策已经惠泽了很多出手又稳又准的有识之士。而随着“一带一路”会议的召开,塞浦路斯作为被囊括其中的沿线重点国家,以其“地中海门户”的独特身份,再次亮眼,颇为惹火,投资价值飙升。

塞浦路斯,是位于欧洲与亚洲交界处,地中海东北部的一个岛国,面积达9,251平方公里。它扼亚、非、欧三洲海上交通要冲,被比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。

2017年11月3日塞浦路斯土地调查局公布的官方数据,十月份的物业销售量比二零一六年十月份上升18%,九月份上升了8%,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://jiujianghunshasheying.com/,欧洲预选塞浦路斯八月份上升了27%,7月份上升了18%。

仅在十月份,跟去年同期的634个注册合同比较,塞浦路斯各地区共有768个住宅及商业物业和土地(建筑地盘及田地)的合约在土地注册处办事处注册,在各地区当中,拉纳卡的销售保持稳定,但在其它城市销售量稳步上升。

尼科西亚的销售额上升了46%,帕福斯紧随其后,销售额增长了45%。同时,利马索尔和法马古斯塔的销售额分别上涨了9%。

从2017年1月开始,塞浦路斯整体房产的销售额都在增长,2017年比2016年的房价增加了4%。利马索尔和帕福斯仍然为外国人购房最多的两个城市;150w欧元以上的高端房产销售量同比增长59%;土地登记局收到的房产销售合同数量同比增长20%。而我们的开发商根据市场走势和需求,在帕福斯和利马索尔两座城市一如既往走高端路线,打造出了高档优质楼盘,尤其受到护照客户青睐。

从海外投资者的购买情况来看,与去年同期相比,整个海外市场的房地产销售额增长了45%,高达1840套;其中拉纳卡301套,帕福斯665套,首都尼科西亚119套。从销售情况来看,塞浦路斯的沿海城市如拉纳卡,帕福斯等,都是海外投资者热衷的区域。

与此同时,塞浦路斯本国投资者们的购买力与海外投资者相得益彰。2017年前10个月,塞岛国内市场销售额增长了11%。其中拉纳卡707套,帕福斯919套,两大海滨城市同样也是塞岛居民偏爱的选择。

塞岛国内房产市场如此火爆,这也极大增加了在塞岛置业入籍的投资人们三年以后出售房产的信心。

塞浦路斯的房产销售额持续走高,国内越来越多的人士选择把资金投入到塞浦路斯,足以证明这里房产的投资价值,从长远来看,塞浦路斯2017年连续三个季度经济增速的飙升也同样预示着房产投资的美好前景。

塞浦路斯房产如此紧俏,不断地吸引着海外和本国的投资者们纷纷出手,销售额的不断增长,预示着整体市场正处于上升的时期。

塞浦路斯陆续发现的石油天然气,吸引众多投资人士前往投资,新一轮的房地产市场价格上涨或将持续。

除了陆续发现的石油天然气推动房价上涨之外,政府废除不动产税的政策和减免过户费的优惠也是推动房价上涨原因之一。

随着塞浦路斯经济不断好转,通过投资获得塞浦路斯的永居权或投资移民入籍塞浦路斯的政策,或将变政!

非欧盟成员国的第三国公民可以通过两个政府政策,获得塞浦路斯的永居权或投资移民入籍塞浦路斯。

2. 不少于250万欧元的房产(可含商业房产,其中需包括一套不少于50万欧元的住宅房产)。

1. 申请便捷:无商业背景要求,无资金来源证明要求,最快三个月可获公民身份

3)在塞国购置200万欧元一套或者多套的房产(房产可以出租,三年后房产可出售,仅保留价值50欧的房产用于自住)

塞浦路斯的买房移民政策相对宽松且投资前景好,加上塞浦路斯自身的教育、环境优势,其成为最受欢迎的新兴移民国家就在情理之中了。

目前塞浦路斯房价仍处于历史低位,有很多高性价比房产,与其观望不如看准时机尽早下手。

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